Акції Public Storage (PSA)
Найбільший у США власник складів самозберігання, де люди й бізнес орендують бокси для речей
$298.31+1.01% за деньДані на 16 жовтня 2026, 23:00 (Київ)
- Тикер
- NYSE: PSA
- Сектор
- Нерухомість
- Вікіпедія
- Public Storage
Автор карткиОлександр БенедичукЦіна акцій PSA
≈13 383грн
Одна акція Public Storage коштує $298.31 – це близько 13 383 грн за курсом НБУ на 19 жовтня 2026
Купити можна і частину акції, якщо ваш брокер підтримує дробові акції
−2.7% за рік$306.73 → $298.31
- Ціна
- $298.31
- +1.01% за день
- За рік
- −2.7%
- за 12 місяців на 16 жов 2026
- Капіталізація
- $55.7 млрд
- вартість усіх акцій
- P/E
- 28.4×
- ціна / прибуток за 12 міс.
- Дивіденди
- 4.0%
- дохідність за рік
- Діапазон за 52 тижні
- $256.54 – $335.55
- Поточна ціна $298.31
Про компанію
Public Storage заснували у 1972 році в Каліфорнії Б. Вейн Гʼюз і Кеннет Волк. Компанія стала піонером індустрії самозберігання в США, а її впізнавана ознака – помаранчеві двері боксів
Згодом Public Storage скупила багатьох конкурентів, зокрема ezStorage і Simply Self Storage, і має частку в європейській мережі Shurgard. Штаб-квартира зараз розташована у Фріско, Техас
- Штаб-квартира
- Frisco, США
- На біржі з
- 1980 року
- Працівників
- 5 770
- Генеральний директор
- H. Thomas Boyle
Бізнес-модель
Public Storage – REIT: компанія володіє обʼєктами нерухомості і має виплачувати більшу частину прибутку акціонерам. Основний дохід – щомісячна оренда боксів людьми, які переїжджають, роблять ремонт або не мають місця вдома, а також малим бізнесом
Ціну на бокси компанія може часто змінювати: нових клієнтів приваблює знижкою, а згодом поступово підвищує оренду. Додатково вона заробляє на страхуванні речей у боксах і продажу пакувальних матеріалів
Бізнес у цифрах простими словами
- Чиста маржа42%
- З кожних 100 доларів виручки Public Storage залишає собі 42 долари чистого прибутку
- P/E28.4×
- Інвестори платять за компанію суму, що дорівнює 28 її річним прибуткам. Це приблизно як середнє по сектору Нерухомість (30)
- Виручка+41%
- За 4 роки виручка зросла на 41%: з $3.4 млрд до $4.8 млрд
- Дивіденди4.02% на рік
- Якщо інвестувати $1 000, компанія виплачуватиме близько $40 дивідендів на рік до податків
- Розмір$55.7 млрд
- Public Storage коштує $55.7 млрд – це 214-те місце серед компаній S&P 500
Дохід і прибуток
Дохід і чистий прибуток Public Storage за останні роки за річними звітами компанії. Світлі стовпці – середній прогноз аналітиків
Звітні даніПрогноз аналітиків
| Рік | Дохід | Чистий прибуток | Чиста маржа | EPS |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | $3.4 млрд | $2.0 млрд | 57.2% | $9.87 |
| 2022 | $4.2 млрд | $4.3 млрд | 104.0% | $23.50 |
| 2023 | $4.5 млрд | $2.1 млрд | 47.6% | $11.06 |
| 2024 | $4.7 млрд | $2.1 млрд | 44.1% | $10.64 |
| 2025 | $4.8 млрд | $1.8 млрд | 37.0% | $9.01 |
| 2026прогноз | $5.2 млрд | $1.8 млрд | 34.4% | $10.12 |
| 2027прогноз | $5.7 млрд | $1.7 млрд | 30.7% | $9.90 |
Прогноз – середнє значення оцінок аналітиків (консенсус), а не звітні дані: 2026 – 6 аналітиків, 2027 – 7 аналітиків
Якби ви інвестували $1 000
Якби 5 років тому ви купили акції Public Storage на $1 000, зараз вони коштували б $934. За той самий час $1 000 в індексі S&P 500 перетворилися б на $1 712
| $1 000, вкладені | В акції | В S&P 500 |
|---|---|---|
| рік тому | $973 | $1 155 |
| 3 роки тому | $1 096 | $1 769 |
| 5 років тому | $934 | $1 712 |
Найбільше падіння за 5 років: −42% у 2023 році. Акція досі нижче максимуму 8 квітня 2022 на 27%
Без урахування дивідендів і податків. Минула дохідність не гарантує майбутньої
Дивіденди для українця
Дохідність
4.02%
на рік від ціни акції
На одну акцію
≈$12.00
на рік
З $1 000
≈$40
на рік
Суми – до податків. Податок з дивідендів Public Storage утримують ще до зарахування на ваш рахунок, а в Україні такий дохід потрібно щороку задекларувати
Конкуренти
| Компанія | Капіталізація | P/E | Чиста маржа | Ріст виручки на рік | Дивіденди |
|---|---|---|---|---|---|
| Public StoragePSA | $55.7 млрд | 28.4× | 42% | +9% | 4.0% |
| Extra Space StorageEXR | $29.5 млрд | 30.8× | 28% | +20% | 4.6% |
| Realty IncomeO | $53.1 млрд | 40.9× | 22% | +29% | 5.8% |
| Digital RealtyDLR | $65.3 млрд | 81.1× | 12% | +8% | 2.8% |
| Simon Property GroupSPG | $66.5 млрд | 14.5× | 66% | +6% | 4.3% |
| VentasVTR | $44.0 млрд | 156× | 4% | +11% | 2.4% |
Компанії того ж сектору з S&P 500, найближчі за бізнесом і розміром. P/E і маржа – за останні 12 місяців, ріст виручки – середній за останні роки
Входить у ETF
Акції Public Storage можна мати і через біржові фонди. Ось яку частку вони займають у популярних ETF
Ризики
- 01
Нові склади конкурентів
Нові обʼєкти самозберігання будуються швидко, і надлишок пропозиції в місті змушує знижувати ціни
- 02
Залежність від ринку житла
Значна частина клієнтів орендує бокси під час переїзду, тож коли люди менше купують і продають житло, попит слабшає
- 03
Конкуренція
Extra Space Storage після злиття з Life Storage і CubeSmart змагаються за тих самих клієнтів у містах
Цільова ціна аналітиків
Думка аналітиків інвестбанків – не рекомендація YU.invest
Середня цільова ціна
$324.78
на 8.9% вище за поточну ціну $298.31
- Мінімум
- $294.00
- Медіана
- $319.00
- Максимум
- $351.00
34 цільові ціни за останній рік, з них 9 – за останній квартал
Оцінки аналітиків · консенсус: Тримати · 36 оцінок
- Активно купувати1
- Купувати10
- Тримати23
- Продавати2
- Активно продавати0
Консенсус аналітиків інвестиційних банків і брокерів – не рекомендація YU.invest купувати чи продавати акції. Цільові ціни – це прогнози, і вони часто не справджуються
Цільові ціни аналітиків часто змінюються і бувають помилковими: це орієнтир, з яким варто звірити власні розрахунки, а не сигнал до покупки
Перед покупкою запитайте себе
Навчальний інструмент, не рекомендація
- 1Чи вірите ви, що Public Storage і далі зможе поступово підвищувати оренду для наявних клієнтів, не втрачаючи їх на користь конкурентів?
- 2Чи готові ви до слабшого попиту на бокси в роки, коли люди менше купують і продають житло і рідше переїжджають?
- 3Що станеться з орендою боксів, якщо в містах Public Storage швидко зʼявиться надлишок нових складів Extra Space Storage, CubeSmart та інших?
- 4Скільки ви готові платити за компанію, виручка якої останні роки зростає в середньому на 9% на рік?
Як відповісти на ці питання з цифрами – алгоритм аналізу акцій перед покупкою і Фреймворк
Як купити акції Public Storage з України
- 1
Відкрийте рахунок у міжнародного брокера
Що таке брокер та брокерський рахунок → - 2
Поповніть рахунок з України
Усі способи поповнення → - 3
Знайдіть акцію за тикером PSA на біржі NYSE і купіть потрібну кількість
- 4
Щороку подавайте декларацію про доходи від інвестицій
Як задекларувати доходи →
Питання й відповіді
Чи платить Public Storage дивіденди?
Так. Дивідендна дохідність – близько 4.02% на рік: з кожних $1 000, вкладених в акції, це приблизно $40.23 на рік до податків
Чи можна купити акції Public Storage з України?
Так, через рахунок у міжнародного брокера. Рахунок можна поповнити з України, а акцію знайти за тикером PSA. Отриманий дохід потрібно щороку декларувати
Хто головні конкуренти Public Storage?
Серед компаній S&P 500 найближчі до Public Storage за бізнесом і розміром – Extra Space Storage, Realty Income, Digital Realty
На якій біржі торгуються акції Public Storage?
На біржі NYSE, тикер PSA
Матеріал має освітній характер і не є індивідуальною інвестиційною рекомендацією. Згадані компанії – приклади для аналізу, а не порада купити чи продати, і автор може володіти їхніми цінними паперами. Інвестування повʼязане з ризиком втрати капіталу