yu.investАкадемія
Логотип Healthpeak Properties

Акції Healthpeak Properties (DOC)

Інвестиційний фонд нерухомості, що володіє медичними офісами, лабораторіями для біотехнологій і будинками для літніх людей

$18.98+0.11% за деньДані на 16 жовтня 2026, 23:00 (Київ)

Тикер
NYSE: DOC
Сектор
Нерухомість
Сайт
healthpeak.com
Вікіпедія
Healthpeak Properties
Автор карткиОлександр Бенедичук

Ціна акцій DOC

≈851грн

Одна акція Healthpeak Properties коштує $18.98 – це близько 851 грн за курсом НБУ на 19 жовтня 2026

Купити можна і частину акції, якщо ваш брокер підтримує дробові акції

Ціни закриття, скориговані на спліти. Дані на 16 жовтня 2026 р.
Powered by strum.capital

+2.9% за рік$18.45 → $18.98

Ціна
$18.98
+0.11% за день
За рік
+2.9%
за 12 місяців на 16 жов 2026
Капіталізація
$13.1 млрд
вартість усіх акцій
P/E
54.2×
ціна / прибуток за 12 міс.
Дивіденди
6.4%
дохідність за рік
Діапазон за 52 тижні
$15.70 – $22.95
Поточна ціна $18.98

Про компанію

Healthpeak Properties до 2019 року називалася HCP і веде історію з 1985 року. Це REIT – компанія, яка володіє нерухомістю і за законом має виплачувати більшу частину прибутку у вигляді дивідендів

У 2024 році Healthpeak обʼєдналася з Physicians Realty Trust і отримала тикер DOC. Портфель складається з амбулаторних медичних будівель, лабораторних кампусів у кластерах біотехнологій біля Бостона, Сан-Франциско та Сан-Дієго, а також житлових комплексів для літніх людей

Штаб-квартира
Denver, США
На біржі з
1985 року
Працівників
411
Генеральний директор
Scott Brinker

Бізнес-модель

Основний дохід – оренда. Лікарняні системи та лікарі орендують медичні офіси, а біотехнологічні компанії – лабораторії та офіси, зазвичай за довгостроковими договорами з поступовим підвищенням ставок

У комплексах для літніх людей компанія отримує плату від мешканців за проживання й догляд, тому цей дохід більше залежить від заповнюваності та витрат на персонал

Бізнес у цифрах простими словами

Чиста маржа9%
З кожних 100 доларів виручки Healthpeak Properties залишає собі 9 доларів чистого прибутку
P/E54.2×
Інвестори платять за компанію суму, що дорівнює 54 її річним прибуткам. Це вище за середнє по сектору Нерухомість (30)
Виручка+49%
За 4 роки виручка зросла на 49%: з $1.9 млрд до $2.8 млрд
Дивіденди6.43% на рік
Якщо інвестувати $1 000, компанія виплачуватиме близько $64 дивідендів на рік до податків
Розмір$13.1 млрд
Healthpeak Properties коштує $13.1 млрд – це 457-ме місце серед компаній S&P 500

Дохід і прибуток

Дохід і чистий прибуток Healthpeak Properties за останні роки за річними звітами компанії. Світлі стовпці – середній прогноз аналітиків

Powered by strum.capital

Звітні даніПрогноз аналітиків

Дохід, чистий прибуток, чиста маржа й прибуток на акцію (EPS) за фіскальними роками
РікДохідЧистий прибутокЧиста маржаEPS
2021$1.9 млрд$506 млн26.7%$0.93
2022$2.1 млрд$500 млн24.3%$0.92
2023$2.2 млрд$306 млн14.0%$0.56
2024$2.7 млрд$243 млн9.0%$0.36
2025$2.8 млрд$71.3 млн2.5%$0.10
2026прогноз$3.0 млрд$319 млн10.6%$0.46
2027прогноз$3.2 млрд$154 млн4.8%$0.22

Прогноз – середнє значення оцінок аналітиків (консенсус), а не звітні дані: 2026 – 2 аналітики, 2027 – 4 аналітики

Якби ви інвестували $1 000

Якби 5 років тому ви купили акції Healthpeak Properties на $1 000, зараз вони коштували б $548. За той самий час $1 000 в індексі S&P 500 перетворилися б на $1 712

$1 000, вкладеніВ акціїВ S&P 500
рік тому$1 029$1 155
3 роки тому$1 091$1 769
5 років тому$548$1 712

Найбільше падіння за 5 років: −56% у 2025 році. Акція досі нижче максимуму 31 грудня 2021 на 47%

Без урахування дивідендів і податків. Минула дохідність не гарантує майбутньої

Дивіденди для українця

Дохідність

6.43%

на рік від ціни акції

На одну акцію

≈$1.22

на рік

З $1 000

≈$64

на рік

Суми – до податків. Податок з дивідендів Healthpeak Properties утримують ще до зарахування на ваш рахунок, а в Україні такий дохід потрібно щороку задекларувати

Як задекларувати доходи →Усі статті про податки →

Конкуренти

КомпаніяКапіталізаціяP/EЧиста маржаРіст виручки на рікДивіденди
Healthpeak PropertiesDOC$13.1 млрд54.2×9%+10%6.4%
VentasVTR$44.0 млрд156×4%+11%2.4%
WelltowerWELL$169 млрд122×11%+23%1.3%
CoStar GroupCSGP$13.1 млрд176×2%+14%немає
Regency CentersREG$13.4 млрд20.7×38%+7%4.1%
Mid-America Apartment CommunitiesMAA$13.5 млрд34.1×18%+6%5.2%

Компанії того ж сектору з S&P 500, найближчі за бізнесом і розміром. P/E і маржа – за останні 12 місяців, ріст виручки – середній за останні роки

Входить у ETF

Акції Healthpeak Properties можна мати і через біржові фонди. Ось яку частку вони займають у популярних ETF

Ризики

  1. 01

    Залежність від біотеху

    Попит на лабораторії залежить від фінансування біотехнологічних стартапів. Коли венчурних грошей менше, компанії скорочують площі

  2. 02

    Надлишок лабораторних площ

    У ключових кластерах збудували багато нових лабораторій, що посилює конкуренцію за орендарів і тисне на ставки

  3. 03

    Процентні ставки

    REIT активно позичає для купівлі й будівництва. Вищі ставки здорожчують борг і роблять дивіденди менш привабливими порівняно з облігаціями

Цільова ціна аналітиків

Думка аналітиків інвестбанків – не рекомендація YU.invest

Powered by strum.capital

Середня цільова ціна

$22.00

на 15.9% вище за поточну ціну $18.98

Мінімум
$20.00
Медіана
$22.00
Максимум
$24.00

20 цільових цін за останній рік, з них 5 – за останній квартал

Оцінки аналітиків · консенсус: Тримати · 41 оцінка

  • Активно купувати0
  • Купувати19
  • Тримати22
  • Продавати0
  • Активно продавати0

Консенсус аналітиків інвестиційних банків і брокерів – не рекомендація YU.invest купувати чи продавати акції. Цільові ціни – це прогнози, і вони часто не справджуються

Цільові ціни аналітиків часто змінюються і бувають помилковими: це орієнтир, з яким варто звірити власні розрахунки, а не сигнал до покупки

Перед покупкою запитайте себе

Навчальний інструмент, не рекомендація

  1. 1Чи вірите ви, що лікарняні системи й лікарі і далі орендуватимуть медичні офіси Healthpeak за довгостроковими договорами?
  2. 2Що станеться з лабораторіями біля Бостона, Сан-Франциско і Сан-Дієго, якщо біотех-стартапи отримуватимуть менше венчурних грошей?
  3. 3Чи готові ви до того, що вищі ставки здорожчують борг Healthpeak і роблять її дивіденди менш привабливими порівняно з облігаціями?
  4. 4Скільки ви готові платити за компанію, виручка якої останні роки зростає в середньому на 10% на рік?

Як відповісти на ці питання з цифрами – алгоритм аналізу акцій перед покупкою і Фреймворк

Як купити акції Healthpeak Properties з України

  1. 1

    Відкрийте рахунок у міжнародного брокера

    Що таке брокер та брокерський рахунок →
  2. 2

    Поповніть рахунок з України

    Усі способи поповнення →
  3. 3

    Знайдіть акцію за тикером DOC на біржі NYSE і купіть потрібну кількість

  4. 4

    Щороку подавайте декларацію про доходи від інвестицій

    Як задекларувати доходи →

Питання й відповіді

Чи платить Healthpeak Properties дивіденди?

Так. Дивідендна дохідність – близько 6.43% на рік: з кожних $1 000, вкладених в акції, це приблизно $64.28 на рік до податків

Чи можна купити акції Healthpeak Properties з України?

Так, через рахунок у міжнародного брокера. Рахунок можна поповнити з України, а акцію знайти за тикером DOC. Отриманий дохід потрібно щороку декларувати

Хто головні конкуренти Healthpeak Properties?

Серед компаній S&P 500 найближчі до Healthpeak Properties за бізнесом і розміром – Ventas, Welltower, CoStar Group

На якій біржі торгуються акції Healthpeak Properties?

На біржі NYSE, тикер DOC

Матеріал має освітній характер і не є індивідуальною інвестиційною рекомендацією. Згадані компанії – приклади для аналізу, а не порада купити чи продати, і автор може володіти їхніми цінними паперами. Інвестування повʼязане з ризиком втрати капіталу